Client name: Ri7ette

Location: Milano

Project started on: 09/23/2021

Project completed on: 11/12/2021

Quando ci conosciamo, Alberta ha da poco pubblicato online l’annuncio del suo graziosissimo appartamento che ha deciso di destinare alla microricettività.

Come pero’ spesso accade con la tecnologia, sempre veloce e immediata da fruire, vince l’illusione che postare vecchie foto gia’ a disposizione, sia “abbastanza” per creare un annuncio che funzioni.

Ma un approccio di marketing e valorizzazione ha regole ben diverse e, a maggior ragione, vanno sapientemente applicate nel mercato ONLINE.

Un aspetto questo, del quale abbiamo parlato subito per capire come presentare l’immobile correttamente.

Ecco come abbiamo lavorato per il questo NEW OPENING:

  • analisi dello stato di fatto, pubblicato on line
  • analisi dello stato di fatto reale
  • analisi delle esigenze del proprietario
  • studio di un progetto di valorizzazione personalizzato
  • confronto con il cliente
  • scelta della tipologia d’intervento
  • esecuzione
  • shooting fotografico
  • scelta delle foto
  • pubblicazione online

Dallo studio preparatorio sono emersi lo stile e i colori da utilizzare, il target a cui rivolgersi e lo stile d’arredo.

Con Alberta, abbiamo optato per una Consulenza ONLINE, versione Basic- che prevede una Shooping List essenziale ma con indicazioni specifiche per ogni oggetto, dal colore, al numero di pezzi, le foto, i link d’acquisto e l’importo di spesa.

 

A fine allestimento, si è svolto un Servizio Fotografico Professionale,  dal quale ho preventivamente selezionato le foto e l’ordine preciso per la pubblicazione online: quest’ultima fase l’abbiamo svolta collegandoci in diretta, per inserire il tutto sulla piattaforma turistica.

Il lavoro con Alberta e’ stato entusiasmante e molto creativo:  non si e’ trattato semplicemente di una valorizzazione del suo bilocale ma di uno studio a ben piu’ ampio respiro: dalla preparazione del libro per gli ospiti personalizzato, alle indicazioni base sulla gestione della pagina Airbnb, per finire con i consigli di “mantenimento e aggiornamento”.

 

Risultati dopo un mese e mezzo??

 

Nonostante si fosse registrata sulla piattaforma anni prima, l’attivita’ inizia solo nel 2021 e, dopo la valorizzazione conclusasi  a dicembre, in meno di due mesi, Alberta ha raddoppiato le recensioni, le prenotazioni e ha acquisito anche la qualifica di Superhost.

 

E tu cosa aspetti?

 

AGGIORNAMENTI: Alberta è bravissima e continua a ricevere prenotazioni, i suoi ospiti sono pienamente soddisfatti della sua gentilezza, disponibilita’ e del tempismo con il quale interviene

 

E le recensioni ??

 

Dopo  appena 6 mesi dalla valorizzazione, sono passate da 5 a 31, ben 6 volte maggiore, mantenendo la qualifica di Superhost e un punteggio sempre al massimo, 4.90!

 

 

Recensioni dopo 6 mesi dalla valorizzazione d’immagine

 

Come va l’appartamento turistico di Alberta dopo un anno dalla consulenza?

 

63

recensioni

4.84 di punteggio

SuperHost garantito

Bravissima Alberta!!

 

 

 

 

 

Vuoi sapere cosa dicono gli ospiti? 

L’appartamento piace per:

  • la sua vicinanza ai Navigli
  • per quel suo stile inconfondibile di appartamento di ringhiera
  • perche’ e’ una casa graziosa e confortevole, adeguatamente attrezzata e arredata con gusto
  • perche’ l’appartamento corrisponde alla descrizione inserita nell’Ota
  • perche’ la posizione e l’appartamento sono perfetti, proprio come in foto
  • perche’ l’appartamento  è molto curato, accogliente e confortevole, fantastico, adorabile, pulito
  • perche’ l’appartamento è luminoso, ben arredato sotto ogni aspetto, e’ una gemma di un quartiere
  • perche’ la casa di Alberta e’ come descritta e ha dettagli curati
  • perche’ è ancora meglio nella vita reale
  • insomma un posto incantevole, molto buono, perfetto
  • tutto assolutamente perfetto. Mi sentivo a casa lontano da casa
  • è una piccola gemma, dove ci si sente subito a casa
  • questo e’ un ottimo appartamento per un ottimo soggiorno, lo consigliamo senza nemmeno un secondo di pensiero
  • molto accogliente, organizzato, incantevole, fantastico
  • questa casa e’ esattamente come mostrata nell’annuncio
  • aspettati un posto molto conviviale e accogliente
  • con tutto il necessario per farti sentire a casa
  • arredato con gusto
  • la posizione e l’appartamento sono perfetti, come in foto!

 

E tu, dove vuoi arrivare?

 

 

 

 

 

 

Credit Myrto Photography